六月初，我驅(qū)車從洛陽的景觀大道——龍門大道出發(fā)，從北到南，沿途兩旁是色彩斑斕的紅樹林、錯(cuò)落有致的仿古建筑和美麗的風(fēng)景。

在中國(guó)著名的關(guān)林市場(chǎng)附近，龍門大道西側(cè)的一個(gè)建筑工地上，已經(jīng)建起了10多棟高層建筑，近千名建筑工人正在熱火朝天地加緊施工，整個(gè)建筑工地正如火如荼地進(jìn)行著。這是洛陽市洛龍區(qū)連莊村村民的新家——龍康社區(qū)連莊組。

據(jù)民間傳說，光緒二十六年，八國(guó)聯(lián)軍進(jìn)京之前，慈禧太后逃到xi安國(guó)避難。之后，她從Xi返回北京，途經(jīng)洛陽，前往焦陽莊。雨下得很大，王子們一片混亂。天氣放晴后，她在羊莊找到了圣駕，然后去了離莊子1000米遠(yuǎn)的關(guān)林寺拜神，留下一塊匾，名為“中華人民共和國(guó)成立后，由行政村改為連莊村。”

新建的連莊住宅區(qū)距離連莊村原址只有一條路。這里距離中國(guó)著名的四級(jí)風(fēng)景名勝關(guān)林寺不到一公里；與冠林市場(chǎng)相連，冠林市場(chǎng)在中國(guó)工業(yè)產(chǎn)品十大批發(fā)市場(chǎng)中排名第六；距洛陽市委、市政府不到3公里；距世界文化遺產(chǎn)龍門石窟僅5分鐘車程。

在施工現(xiàn)場(chǎng)附近，記者見到了由兩個(gè)村委會(huì)派來的連莊59歲村民鄧友琦。與鄧友琦一樣，14名村民擔(dān)任安置項(xiàng)目協(xié)調(diào)員，他們代表全體村民幫助監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量。記者與老鄧談了連莊村的改造。老鄧高興地說:“用不了多久，我們村就要徹底告別這個(gè)村子，住進(jìn)這個(gè)高樓社區(qū)，過上和市民一樣的生活?！?/p>

據(jù)采訪，洛陽新區(qū)的開發(fā)建設(shè)是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的《洛陽市城市總體規(guī)劃(1997-2010)》實(shí)施的重要組成部分，是黨的八大確定的戰(zhàn)略任務(wù)，是洛陽建設(shè)成為科技教育相對(duì)發(fā)達(dá)的現(xiàn)代化工業(yè)城市和依托歷史文化名城的國(guó)際旅游城市的必然選擇，是加快洛陽城市化進(jìn)程、全面建設(shè)小康社會(huì)的重大舉措。2003年初，洛陽新區(qū)開工建設(shè)。經(jīng)過十幾年的建設(shè)，如今，以行政辦公、文化、商業(yè)、金融、體育、休閑、娛樂、居住為主要功能，山水與園林交錯(cuò)、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、功能設(shè)施齊全、現(xiàn)代氣息濃厚的洛陽新區(qū)已經(jīng)在河洛呈現(xiàn)。正在搬遷改造的連莊村是洛陽新區(qū)核心區(qū)20多個(gè)行政村中唯一需要搬遷改造的村。

連莊村有1187戶人家，4600多人。由于連莊村過去錯(cuò)失了兩次發(fā)展機(jī)遇，雖然地處關(guān)林商業(yè)市場(chǎng)和洛陽新區(qū)，但其經(jīng)濟(jì)發(fā)展舉步維艱，村級(jí)經(jīng)濟(jì)匱乏，村民收入增長(zhǎng)緩慢，村民的生活環(huán)境幾十年來沒有得到很大改善，是一個(gè)出入村莊的骯臟場(chǎng)所。有人形容連莊村是洛陽新區(qū)美麗的臉上的“黑痣”。當(dāng)周圍的村莊迅速發(fā)展，面貌日新月異的時(shí)候，連莊村的發(fā)展已經(jīng)基本就緒。與關(guān)林市場(chǎng)的棗樹村和二郎廟村相比，群眾收入差距巨大，連莊人真的是“金碗乞食”。

貧窮會(huì)改變，而改變是有意義的。充分利用連莊村的地理優(yōu)勢(shì)，抓住新區(qū)開發(fā)建設(shè)的政策機(jī)遇，進(jìn)行村莊改造，改變落后面貌，增加村民經(jīng)濟(jì)收入，改善居住環(huán)境，盡快融入現(xiàn)代城市生活，已成為連莊人的共同愿景。

2009年，根據(jù)連莊村的實(shí)際情況，連莊村兩個(gè)委員會(huì)集中了群眾的意愿和呼聲，借鑒了其他城中村改造的成功經(jīng)驗(yàn)，決定充分發(fā)揮村內(nèi)的地理優(yōu)勢(shì)，利用新區(qū)的發(fā)展政策機(jī)遇，集中全村的智慧和力量進(jìn)行自我改造和發(fā)展。針對(duì)這一想法，根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》的有關(guān)規(guī)定，兩個(gè)村委會(huì)多次征求全體村民、黨員和村民代表的意見和建議，并尋求上級(jí)的政策支持。在市、區(qū)、鎮(zhèn)黨委政府的大力支持下，2010年6月17日，洛陽市舊城改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室正式批復(fù)同意將連莊村納入全市城中村改造序列，并享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策，連莊村城中村改造正式啟動(dòng)。為了保證連莊村自我改造的順利實(shí)施，洛龍區(qū)政府成立了專門的指揮部，指導(dǎo)和幫助該村實(shí)施村莊改造和發(fā)展。

連莊村根據(jù)連莊村的實(shí)際情況和城中村改造的特點(diǎn)，按照“自我改造、獨(dú)立核算、封閉運(yùn)行、自我平衡”的原則推進(jìn)城中村改造。村拆遷補(bǔ)償、安置房分配政策和標(biāo)準(zhǔn)的制定等重大問題，均由連莊村自行制定和決定。2010年11月，按照“4+2”民主決策程序，經(jīng)村民代表大會(huì)表決后，連莊村結(jié)合當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格，出臺(tái)了拆遷補(bǔ)償安置方案:拆遷安置用房為已確認(rèn)宅基地面積的兩倍，人均40平方米安置用房為底線；對(duì)于不需要村委會(huì)集中安置的，可選擇貨幣補(bǔ)償，享受的安置用房按3000元/㎡進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償(補(bǔ)償價(jià)格由聯(lián)莊村結(jié)合聯(lián)莊的地理位置和周邊商品房的綜合價(jià)格確定，略高于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格)。該村還印制了該計(jì)劃作為宣傳傳單，將其制成光盤，并分發(fā)給每個(gè)家庭進(jìn)行宣傳。拆遷補(bǔ)償政策已經(jīng)家喻戶曉，人人皆知。

2011年5月2日，連莊村兩個(gè)委員會(huì)組織村民集中簽訂拆遷協(xié)議。由于早期政策的合理制定和適當(dāng)?shù)男麄?，出現(xiàn)了提前一天一夜排隊(duì)等候簽署協(xié)議的場(chǎng)面。村民楊雅慧對(duì)當(dāng)時(shí)的情景記憶猶新:“在集中簽約前的五一節(jié)，雖然天還在下雨刮風(fēng)，但連莊村的人還是很有積極性地簽了拆遷協(xié)議。下午四點(diǎn)鐘，許多村民在雨中排隊(duì)等候簽署協(xié)議。當(dāng)天，90%的村民簽署了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，所有的補(bǔ)償、過渡費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)當(dāng)場(chǎng)收到。目前，我們村至少有100個(gè)家庭買車，主要是因?yàn)榇迩f改造和拆遷補(bǔ)償帶來的好處。

在采訪中，連莊村四個(gè)組的70歲村民毛大煥忍不住說:“我們家有7口人。根據(jù)拆遷安置政策，我家的住房情況將來會(huì)有很大的改善。我們做夢(mèng)也沒想到會(huì)遇到這樣的好事。這是因?yàn)辄h的政策是好的，抓住了好機(jī)會(huì)！”

在洛陽新區(qū)建設(shè)中，洛陽市和洛龍區(qū)黨委政府始終把拆遷戶的利益放在首位。

為了妥善解決連莊人的住房問題，2010年底，在洛龍區(qū)開始連莊村拆遷改造的同時(shí)，連莊村民的安置項(xiàng)目也同時(shí)啟動(dòng)，洛龍區(qū)聘請(qǐng)了國(guó)內(nèi)知名設(shè)計(jì)院為連莊村民規(guī)劃了一個(gè)安置社區(qū)——龍康社區(qū)(連莊集團(tuán))。根據(jù)規(guī)劃，龍康社區(qū)(連莊集團(tuán))安置房項(xiàng)目總投資近10億元，規(guī)劃用地面積137畝，總建筑面積約39萬平方米(其中地下停車設(shè)施約10萬平方米)，共將建設(shè)16棟高層住宅。該項(xiàng)目將分兩個(gè)階段建設(shè)，連莊村的所有人一旦完成后都可以得到安置。安置房?jī)?nèi)各類功能設(shè)施齊全，水、電、熱、天然氣、通訊管道一步到位，幼兒園、超市、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心等功能設(shè)施同步建設(shè)。在施工過程中，為了保證工程質(zhì)量，兩個(gè)村委會(huì)選擇了工程質(zhì)量協(xié)調(diào)小組進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助監(jiān)督工程質(zhì)量，并建立了嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督體系，確保工程質(zhì)量完全達(dá)到設(shè)計(jì)要求。目前，一期9棟住宅樓全部封頂，室內(nèi)外裝修箱正在安裝。預(yù)計(jì)大多數(shù)人可以在今年春節(jié)前搬進(jìn)新居。二期7棟住宅樓主體已建至8-10層，預(yù)計(jì)2017年竣工投入使用。

村民住在社區(qū)并成為社區(qū)居民后，他們的生活來源會(huì)減少嗎？連莊居委會(huì)主任李用手指算了一下:根據(jù)村莊改造規(guī)劃，群眾搬進(jìn)高檔住宅區(qū)后，還建了近10萬平方米的商業(yè)地產(chǎn)。根據(jù)地理位置和目前的租賃市場(chǎng)，每個(gè)廣場(chǎng)。保守的租金是20元。僅這一項(xiàng)，村民每年就可以獲得5000元以上的集體利益，是目前集體利益分配的25倍；此外，每個(gè)60歲以上的人還可以領(lǐng)取280元，區(qū)政府發(fā)給的被拆遷農(nóng)民生活保障金，83元，政府發(fā)給的社會(huì)保險(xiǎn)基金，以及50元，村委會(huì)發(fā)給的老年人生活補(bǔ)貼。根據(jù)最初的計(jì)劃，裝修完成后，人們不必搬回家，每人每年可以獲得近6000元的收入。如果你在家外出工作，每個(gè)村民的年收入將超過1萬元。這個(gè)收入接近小康水平，村民怎么能不支持呢？

該村黨支部書記徐淑敏在談到四年來村莊重建和發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)時(shí)感慨道:“連莊村的自我重建和發(fā)展工程來之不易，村民的利益最大化。周圍所有的村莊都羨慕連莊村的政策，大多數(shù)村民以實(shí)際行動(dòng)支持村莊重建。雖然只有不到4%的村民將各種問題拖入拆遷，并以各種理由拒絕搬遷，給拆遷安置工作造成了一些困難，但有一點(diǎn)，即使我們遇到更大的困難，我們的安置房建設(shè)也不會(huì)停頓片刻，以確保被拆遷人能夠盡快搬回來居住，享受新區(qū)開發(fā)和村莊重建的成果。“。

目前，連莊的很多村民每天都到住宅建筑工地去看一看，看著自己的新家一天天地變得美麗，心跳一天一天地加快！搬到新房子的大喜日子很快就要到了！不久，他們將告別過去凌亂尷尬的生活環(huán)境，生活在新的社區(qū)，成為社區(qū)的主人。

一位來自連莊村6組的62歲村民楊百鎖，一想到春節(jié)前后要搬進(jìn)社區(qū)，住在高樓里，心里充滿了喜悅。他一路指著龍康社區(qū)(皂莢集團(tuán))對(duì)記者說:“這個(gè)社區(qū)總是很美，不僅環(huán)境美，而且生活方便:有社區(qū)醫(yī)療診所，超市購(gòu)物，健身娛樂活動(dòng)中心，辦事服務(wù)中心，非常方便！我們的社區(qū)和他們的社區(qū)一樣。有電梯、暖氣、煤氣、超市和幼兒園。太美了！”(嚴(yán)華云、李強(qiáng))